Kaufpreis 743.220 €
79736 Rickenbach
Zimmer 7
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 743.220 €
Zimmer: 7
Größe: 203 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wenn ihr ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Festpreis mit einem super schönen Bauplatz haben möchtet, dann freue ich mich, wenn ihr mich kontaktiert. Ausstattung: Werfen wir einen Blick auf meine Ausstattungsmerkmale:Grundausstattung:Das Wichtigste ist ein Baugrundgutachten, damit ihr sicher seid, dass ich auch in vielen Jahren noch auf festen Füßen stehe.Ihr bekommt mich inklusive Architektenleistung und dem wichtigen Bauantrag und Entwässerungsantrag.Natürlich könnt ihr gemeinsam mit dem Architekten noch eure gewünschte Raumeinteilung so ändern, dass alles optimal für euch passt.Was das kostet? Ist auch inklusive!Komfort ist bei mir KINGSIZE! Im EG genießt ihr eine Deckenhöhe von 2,75m und im DG von 2,65m ab Fertigfußboden. Eine kontrollierte Be- Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.Meine Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung bietet nicht nur Wärme, sondern vor allem auch niedrigere Energiekosten.Ich bin während der Bauphase durch allkauf haus mit einem Versicherungspaket durch die R+V Versicherung geschützt. Macht euch also absolut keine Sorgen!Meine 3-fach verglasten Passivfenster mit Alu-Rollläden sorgen für Wärmedämmung und Sicherheit. Die Wahl zwischen Kurbeln und elektrischen Rollläden liegt bei euch.(elektrisch mit etwas Aufpreis)Da Qualität elementar wichtig ist, ist ein Blower-Door-Test bei mir inbegriffen, um sicherzustellen, dass ich luftdicht bin.Mein Unternehmen schenkt euch ein iPad mit einer Ausbauanleitung als e-Book, in Verbindung mit einer Bemusterung.Nun zu den Details von mir, die ich mitbringe.In meinem AUSBAUPAKET 1 ist dabei:-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen-Kontrollierte Be-u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -Komplette Elektro-Installationsmaterialien inkl. Schalterprogramm von JUNG-Komplette Sanitär-Rohinstallation-Der Estrich mit allen Materialien-Innendämmung und alle Trockenbauwände (immer doppelt beplankt! - Fermacell, oder Holzplatten, plus Rigipsplatte). Hier habt ihr super Schallschutz!-Spachtelarbeiten, denn schließlich sollen alle Wände tapezierfähig sein, ohne zusätzlichen Aufwand.-Photovoltaik-Anlage, die für die KfN & QNG - Förderung zwingend dabei sein muss!In meinem AUSBAUPAKET 2 ist dabei:Alles, was ihr für eure Wünsche möchtet und braucht! Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärkeramik, die ihr nach euren Wünschen und Vorstellungen auswählt.Das sucht ihr alles in unserem Bemusterungszentrum in Heinsberg nach euren Vorstellungen aus und da den Leuten ganz wichtig ist, dass ihr dort ausgeruht und stressfrei dort ankommt, schenken sie euch eine Übernachtung vorab!Aber das ist noch lange nicht alles!!! Folgende Dienstleistungen habe ich inklusive:-Komplette Montage der Heizung, also Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und allem Zubehör-Montage der kontrollierten Be-& Entlüftung, -Montage der Sanitär-Rohinstallation-Montage der Elektroinstallation-Montage des kompletten Estrich -Montage der Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Da Eigenleistungen heute wertvoller denn je sind, um Eigenkapital durch Eigenleistung zu kompensieren, gebe ich euch die Möglichkeit, diese zu optimieren.Was könnt ihr selbst übernehmen?Das sind eure Eigenleistungen:-Montage der Innentüren, -Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten-Malerarbeiten (Tapezieren und Streichen)-Finish des Gäste-WC´s und eures Bades (Montage Dusche inkl. Glasabtrennung, Badewanne, Waschtische usw.Oder fehlt euch am Ende dann doch die Zeit? Ihr könnt regionale Handwerker beauftragen und mein Verkaufsberater unterstützt euch hier aktiv dabei! Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
