Kaufpreis 298.000 €
24537 Neumünster
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Erdgeschoss behinderten/rollstuhlgerecht modernisiert Lage: Im schönen, grünen Stadtteil NMS-Gartenstadt liegt die angebotene Immobilie. Die Innenstadt, der Stadtwald und Tierpark liegen vor der Haustür. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es ist eine gute Anbindung an die BAB 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC- Einbauküche- Kelleraußeneingang- Vollkeller- Vollbad- Duschbad- Bad mit Fenster- Außenrollläden- Garage mit Abstellraum- Glasfaser-Anschluss Das großzügige Haus wurde 2018 im Erdgeschoss behinderten- und rollstuhlgerecht umgebaut und modernisiert. Eine elektrische Rampe erschließt das Haus. Es verfügt über eine gute Aufteilung und könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zutritt zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit Essplatz, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss 3 zur Renovierung vorbereitete Räume, altes Vollbad und Diele.Der Keller bietet sehr viel Platz für Hobbys und Freizeitgestaltung und kann mit überschaubarem Aufwand hergerichtet werden. Objekt: Im Angebot steht ein Zenker-Fertighaus Typ 120-70 mit 6 Zimmer, Vollkeller und einem Grundstück auf der richtigen Straßenseite. -Fertighaus (Bj. 1980), späterer Dachgeschossausbau-Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt-Vollkeller - rd. 98 m² Nutzfläche !!!-Kunststofffenster mit Isolierverglasung-Heizungsanlage m. Gasbrennwerttherme (Bj. 2013) - zentrale -Warmwasserversorgung-Fertiggarage m. Abstellraum Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
