Kaufpreis 379.900 €
45699 Herten
Zimmer 14
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 379.900 €
Zimmer: 14
Größe: 325 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur InnenstadtBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Herten eignet sich für vorausschauende Investoren+ Ansprechende Vermietung zu ca. 12.099 € jährlich (3 Einheiten aktuell vermietet, 2 leer)+ Solides Mietsteigerungspotenzial und Baugrundstück mit weiterer Baumöglichkeit+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Vorstellungen+ Vielseitige Ausstattung wie isolierverglaste Kunststofffenster sowie Stauraum im ausgebauten Keller Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.099,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 325,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
