Kaufpreis 649.000 €
63589 Linsengericht
Zimmer 6
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 227 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)Nahversorgung: Rund 5 km zu den tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar Ausstattung: + Inkl. Einliegerwohnung mit eigenem Stellplatz - Ideal für Ihr Gewerbe oder eine Untervermietung! + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - 2013 kernsaniert, letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in 2023+ Hochwertige Ausstattung inkl. zwei Einbauküchen, El. Jalousien, eines Kaminofens, Natursteinboden und einer Fußbodenheizung - Wellness-Highlight: Sauna+ Das Objekt bietet ausreichend Platz für Pkw: 3 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
