Kaufpreis 149.000 €
67295 Bolanden
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettorendite Ist in %: 6,12 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR Lage: Der Weierhof befindet sich 2 km südöstlich der Kerngemeinde in unmittelbarer Nähe der Nachbargemeinde Marnheim, von der er durch die Bundesautobahn 63 getrennt ist.Besorgungen des täglichen Bedarfes können im Zentrum der Kreisstadt Kirchheimbolanden erledigt werden. Das Zentrum ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier gibt es Discounter, einen Supermarkt und viele Einzelhändler, welche die Bereiche Wolle, Schuhe, Mode, Dekoration, Schmuck, und viele mehr abdecken. Mit über zehn Ärzten in diversen Fachrichtungen und zwei Apotheken ist eine medizinische Versorgung sichergestellt. Das nächstgelegene Kreiskrankenhaus befindet sich ebenfalls in Kirchheimbolanden ,sowie sechs Kindertagesstätten und weiterführende Schulen. Ausstattung: + Spielplatz zur Mitbenutzung+ Tageslichtbad mit Badewanne+ Südwest-Balkon+ Laminat+ Fließen+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen+ Gaszentralheizung+ Sehr gute Verkehrsanbindung+ Sehr gute Infrastruktur+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe+ Schulen und Kindergärten in der Nähe+ Eigenes Kellerabteil+ Stellplatz+ Offene Wohnküche+ Naturnahe Lage+ Idyllische Wohnlage+ Familienfreundliches Wohngebiet+ Gut geschnittene, helle Räume+ Vollständig renoviert und modernisiert+ Gepflegter Zustand, zuletzt 2016 modernisiert+ Mögliche Kapitalanlage+ Hausreinigung und Winterdienst+ Bezugsfrei nach Absprache Sonstiges: SONSTIGESWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.PROVISIONDiese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis incl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- beziehungsweise Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der "ImmoNetzwerk GmbH". Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 10, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00, nur Nichtraucher Provision: 3,57 inkl. MwSt.
