Kaufpreis 499.900 €
40221 Düsseldorf
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 499.900 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung liegt im 5. OG, ohne Aufzug, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug könnte im großzügigen Hausflur mit Zustimmung der Eigentümer in Zukunft erfolgen und würde hoch mit Fördergeldern subventioniert werden. Sie teilt sich auf in 1 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Gäste WC, ein Wohnzimmer und eine Küche, Esszimmer und ein 2tes großzügiges Wohnzimmer im Spitzboden mit Terrasse. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude zu ca. 80,-€pm angemietet werden. Einbau eines Kaminofen ist möglich. Einbau eine PV Anlage ist möglich. Vergrößerung der Dachterrasse ist möglich. Evtl Zukauf eine direkt anliegenden DG Wohnung mit weiteren 35m2 ist möglich. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Dreieck zu Hamm und Vollmerswerth. Dieser zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und zum Rhein im benachbarten Hamm aus. Die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen und den ÖPNV sind hervorragend. "Alle" Dinge des täglichen Bedarfs liegen in der direkten Umgebung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Laut Fotos
- Schallschutzfenster zur Straße Bj. 2017
- Gastherme Vaillant Bj. 2020
- Parkett und Laminatböden
- Süd/West Balkon/Terrasse
- variable Aufteilung möglich
- Badezimmer mit Fenster
- Anmietbarer Stellplatz nebenan
- Fitness John Reed fußläufig
- Kaminofen möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Pawlowski - privater Anbieter