Kaufpreis 447.000 €
73249 Wernau (Neckar)
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 447.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Perfekte Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken, Cafes, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung alles in unmittelbarer Nähe.Sie sind in nur wenigen Gehminuten im Ortskern, und doch so schnell in der Natur. In 3 Minuten mit dem Auto auf der B10 Richtung Stuttgart/München. Ausstattung: -2 Tageslichtbäder-2 Terrassen-6 Zimmer-2 Balkone-Gäste-WC-Einbauküche-Möbel können auf Wunsch übernommen werden-Hobbyraum-Garage-2004 Solartherme (Warmwasser)- teilweise elektr. Rolläden- Elektrik auf dem neuesten Stand Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und helles Wohnen wünschen. Mit großzügigen Wohnflächen auf drei Etagen und einer geschickten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie gemütliche Abende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse im liebevoll gestalteten Garten. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Gemütlichkeit und Helligkeit auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.Mit der Garage direkt vor dem Hauseingang hat das lästige Parkplatz suchen auch ein Ende.Sie möchten sich vervielfältigen und möchten es mit Ihrem Charme verschönern? Dann melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin, ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
