Warmmiete 1.400 €
22085 Hamburg
Zimmer 1
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.230 €
Zimmer: 1
Größe: 51 m2
Baujahr: ca. 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: English version see below.Diese gepflegte Wohnung mit schöner Terrasse befindet sich im Gartengeschoss eines repräsentativen Altbaus von 1902 in allerbester Hamburger Lage.Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Das großzügige Wohnzimmer teilt sich in einen Wohn- Ess- und Arbeitsbereich. Der Schlafbereich mit Doppelbett und eingebautem Kleiderschrank ist vom Wohnzimmer räumlich getrennt und bildet eine gemütliche Nische.Ausstattungsgegenstände wie Bettwäsche, Handtücher etc. sind vorhanden. Die hochwertige Einbauküche ist mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle sowie Geschirr- und Kochutensilien ausgestattet.Zusätzlich gibt es eine Abseite mit viel Stauraum. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großzügige Gartenterrasse mit einem wunderschönen Alsterblick hat eine elektrische Markise.This well-tended flat with its beautiful terrace is located in the souterrain of a prestigious old building from 1902, in a much sought after area of the city of HamburgThe flat has a separate entrance from the outside. The spacious living-room has a dining and a work area as well as an area for sofas and comfy chairs.The double bed and a built-in wardrobe form a cosy alcove and are as such separated from the living-room.The flat is equipped with duvet covers, towels etc. The high-quality fitted kitchen includes a dishwasher, a washing-machine, a microwave and all necessary kitchen utensils plus crockery and cutlery. There is even a walk-in closet with lots of space. The bathroom has a walk-in shower. The large terrace not only has a beautiful view of the Alster but even an electric sunblind. Lagebeschreibung: English version see below.Die Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Wohngegend Hamburg-Uhlenhorst in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage mit unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Die Uhlenhorst mit der Atmosphäre aus traditionellem und modernem Stadtleben, umgeben von Wasser und viel Grün, bietet alles, was Hamburg ausmacht. Segeln auf der Außenalster, mit dem Alsterdampfer ab Anleger Uhlenhorster-Fährhaus zum Jungfernstieg, kurze Wege bis zum Flughafen, zum Hauptbahnhof und zu den Autobahnen. Der Hofweg und der Mühlenkamp sind mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen sehr gut zu Fuß erreichbar. Ruder- und Segelclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit direkter Busverbindung (oder auch mit dem Fahrrad!) erreichen Sie in etwa 10 Minuten die Hamburger Innenstadt und viele kulturelle Stätten wie z.B. das Deutsche Schauspielhaus, die Hamburger Kunsthalle, die Staatsoper etc.Und wer als Jogger um die Alster laufen möchte, hat hier quasi die Pole-Position!The apartment is located in a very much sought after area of Hamburg-Uhlenhorst – quiet and central, right next to the Außenalster. Uhlenhorst comes with a mix of traditional and modern city live, surrounded by water and lots of green nature – truly typical for Hamburg.You can go sailing on the Alster, take an Alster boat from the quai Uhlenhorster Fährhaus to Jungfernstieg, and you only have a short distance to the airport, the main train station and the Autobahn.Your next grocery shopping facilities are just around the corner in Hofweg and Mühlenkamp, plus restaurant, cafés and a sports club. And, of course, the clubs for rowing and sailing are just around the other corner! The city center is 10 minutes away, either by bus or by bike. Whether you want to go shopping or visit a theatre, galleries or the opera, you don’t need to plan a long journey. You like to go running? Just join all the other runners circling the Alster – all you need. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer vom Wohnzimmer abgetrennte Schlafnische hochwertig ausgestattete Küche komplett neu renoviertes Duschbadgroße Terrasse mit AlsterblickApartment layout:1 living areabed in alcovehigh-quality and well equipped kitchennewly renovated bathroom with showerlarge terrace with view of the Alster Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung.E-Mail Anfragen können nur mit Hinterlegung einer Telefonnummer mit Erreichbarkeit bearbeitet werden.Appointment to view:Please send an e-mail with your telefonnumber Sonstiges: Verträge für Strom und Telefon muss der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abschließen.The tenant is responsible for contracts for electricity and Internet/phone.
