Kaufpreis 127.500 €
04318 Leipzig
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 127.500 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In zentraler Lage von Leipzig genießen Sie höchsten Wohnkomfort in direkter Nähe zum S-Bahnhof "Anger-Crottendorf", über den Sie hervorragend an das gesamte Leipziger Stadtgebiet angebunden sind. Um vorbeifahrende Züge müssen Sie sich dennoch nicht sorgen: Eine Lärmschutzwand für ein ungestörtes Wohnerlebnis wird zeitnah errichtet. Im Umkreis von ca. einem Kilometer erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken. Für die morgendliche Joggingrunde oder den entspannten Abendspaziergang bietet sich der Stünzer Park in etwa 10 Gehminuten Entfernung an. Zudem lockt die ca. 4 km entfernte Leipziger Innenstadt mit einem vielseitigen Angebot an Einzelhändlern, Dienstleistern und zahlreichen Cafés und Restaurants. Den benachbarten S-Bahnhof erreichen Sie nach ca. 300 m, von hier aus führt die S3 innerhalb von ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig. Auch über die Bundesstraßen 2,6 und 87 sind Sie optimal an das Stadtgebiet angebunden, die Autobahn 14 führt außerdem innerhalb von ca. 20 Minuten zum Flughafen Leipzig/Halle. Ausstattung: + Gut angebundene Lage in Anger-Crottendorf+ Denkmalgeschützter, begehrter Altbau+ Langjährig vermietet - JNKM: ca. 4.217,28 €+ Mtl. Hausgeld: ca. 305 €+ Balkon+ Helle Räumlichkeiten+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.217,28 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 58,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
