30539 Hannover
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Nebenkosten: 284 €
Kaltmiete 1.245 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses - darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 angedacht. Die weiteren hannoverschen Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein. Ausstattung: In der Kaltmiete sind 109,50 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 67,15 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Energieträger: Gas) // Fußbodenheizung // Tageslichtbad // Kellerraum // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Loggia // offener Wohn-/Küchenbereich // Badewanne // Gegensprechanlage // PVC-Planken in Holzoptik // Fahrradkeller // Vorläufiger Energieausweis vorhanden // Tiefgaragenstellplätze können separat für 65,00 € monatlich angemietet werden Objekt: Objektreferenz: 1.589.174Mehrfamilienhaus in Kronsrode, Neubau Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
