Kaufpreis 150.000 €
39118 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Lemsdorf, einem Stadtteil im Südwesten von Magdeburg. Dank seines dörflichen Charakters genießen seine Bewohner eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die vorwiegend von Wohngebieten geprägt ist. Zugleich profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in kurzer Reichweite. In einem Umkreis von nur rund 900 m befinden sich 2 Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Nur etwa 1,4 km entfernt befindet sich auch das Universitätsklinikum Magdeburg und gewährleistet eine gute medizinische Versorgung. Zudem werden Schulen und Kindergärten zu Fuß oder mit dem Rad erreicht und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Der etwa 3,2 km entfernte Bahnhof "Magdeburg SKET Industriepark" bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig besteht über die unweit verlaufende Bundesstraße 71 ein guter Anschluss an das Straßennetz. Ausstattung: + Unkomplizierte Kapitalanlage+ Ruhige Lage: MFH steh in zweiter Reihe+ Zuverlässige Mieter+ Mtl. Hausgeld ca. 159 €, davon ca. 113 € umlegbar+ IHR anteilig ca. 318 €+ 2020 neue Heizung+ Balkon+ Pkw-Freistellplatz+ Kellerraum+ Hausreinigung+ Gute Anbindung und Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
