Kaufpreis 789.525 €
79725 Laufenburg (Baden)
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 789.525 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt)inkl. Bodenplatte inkl. ortsübliche Baunebenkosteninkl. Effizienzhaus KfW55inkl. PV-Anlageinkl. Architektenleistunginkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rolllädeninkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerunginkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnunginkl. Versicherungspaket während der Bauphaseinkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 minkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnunginkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau bezugsfertig: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich über allkauf. Trockenausbau, Spachtel- und Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren durch lokalen Handwerkerservice. Objekt: Herzlich willkommen in Laufenburg (Baden), wo Ihre Traumvilla entstehen soll. Diese moderne, projektierte Villa bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166.69 m² auf einem Grundstück von 580.00 m² wird hier Platz für Ihre individuellen Wünsche geboten. Die zweigeschossige Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, garantieren Ihnen höchsten Komfort und Effizienz.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" ist bereits eine Vielzahl von Leistungen inkludiert, damit Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses konzentrieren können.Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten sind bei allkauf garantiert - so können Sie sich beruhigt auf die Verwirklichung Ihrer Wohnträume freuen.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa in Laufenburg (Baden) und lassen Sie sich von höchstem Komfort und modernem Wohnambiente begeistern! Sonstiges: Bauen mit allkauf haus bedeutet:- individuelle und professionelle Beratung- Mitgestaltung beim Grundriss- Festpreisgarantie 15 Monate- kurze Montagezeiten- professionelle Betreuung bei der Finanzierung- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Das Angebot bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte. Das Grundstück sowie die Grundstücksnebenkosten (Notar, GrdErwSt.) wurden bereits finanziell eingerechnet. Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis schmälern.***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.*** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
