Kaufpreis 375.000 €
23715 Bosau
Zimmer 5
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 198 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der Gemeinde Bosau, am Rande des kleinen Ortes Thürk, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Das Haus bietet ca. 198 m² Wohnfläche, aufgeteilt in großzügige Zimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden, offen gestalteten Küche und dem Zugang zur überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Wannenbad und der HWR mit separatem Eingang. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für den Gemütlichkeitsfaktor lässt sich auch der Kamin im Wohnzimmer jederzeit als weitere Wärmequelle nutzen. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Von einem der geräumigen Zimmer ist ein separater Raum zu betreten, der als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen ist. Die Dachschräge in diesem Zimmer ist als weiterer Stauraum mit einer Leichtbauwand abgeteilt. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Haus verfügt im Außenbereich über Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Das momentan teilweise für eine Selbstversorgung mit Gemüse angelegte Grundstück mit Hanglage zum Feld bietet neben einem schönen Vorgarten und einer Rasenfläche einen großzügigen Hinterhof mit Doppelcarport, Schuppen, Gewächshaus und einer Sauna im Gartenhaus. Gern präsentieren wir Ihnen dieses Familiendomizil bei einer Besichtigung vor Ort. Lagebeschreibung: Bosau ist eine kleine Gemeinde am Plöner See im Kreis Ostholstein. Land- und Forstwirtschaftlich geprägt ist sie seit 1987 als Luftkurort zertifiziert und gehört mit dem gesamten Gemeindegebiet zum Naturpark Holsteinische Schweiz. Die Städte Plön und Eutin mit ihrer umfangreichen Infrastruktur sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Hansestadt Lübeck sowie die Landeshauptstadt Kiel erreicht man in ca. 45 Minuten mit dem Auto.Diese Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage im kleinen Ort Thürk, unweit von Hutzfeld. In Hutzfeld befindet sich eine Polizeistation, eine Post-Shop-In-Filliale (EDEKA), eine Bankfiliale, das Schulzentrum mit Regionalschule und Grundschule, ein Förderzentrum, der Kindergarten, diverse öffentliche Sportanlagen sowie verschiedene Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
