Warmmiete 1.045 €
92442 Wackersdorf
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Warmmiete: 1.045 €
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - modernes, vollständig kernsaniertes 2-Familienhaus, Wohnung im 1. OG- Fertigstellung 06/24, Bezug ab 07/24- 3 Zimmer (Schlafzimmer/ Wohnen-Essen-Küche/ Büro) + Bad + Flur/Diele + Abstellraum- 2 Stellplätze- Wallbox Vorbereitung- abschließbares Gerätehaus inkl. Stromanschluss- Balkon in Süd-West Lage mit Zugang über Wohn-Essen-Küche- Separater Wohnungseingang über Außentreppe- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Kontrollierte Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer 30er Zone und hat eine gute Verkehrsanbindung unter anderem zur A93, B85 und dem Gewerbegebiet Wackersdorf. Raumaufteilung: - 3 Zimmer (Schlafzimmer/ Wohnen-Essen-Küche/ Büro) + Bad + Flur/Diele + Abstellraum- Möbliertes Fensterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche inkl. Glasschiebetür, Handtuchheizkörper- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Großer einladender Eingangsbereich / Flur- Vielseitig einsetzbares Büro; auch gut als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar- Lichtdurchflutetes großzügiges Wohn-/Esszimmer, mit integriertem Küchenbereich (keine Einbauküche vorhanden) und direktem Balkonzugang- Schlafzimmer zur Nordseite- Moderne, gehobene Ausstattung in der gesamten Wohnung- Badezimmer großformatig gefliest- in der restlichen Wohnung einheitlicher hochwertiger Vinyl Boden in Holzoptik- weiße Innentüren, Türbeschläge in schwarz Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung: wochentags ab 17.30 Uhr oder am Wochenende ganztags
