Kaufpreis 525.000 €
75417 Mühlacker
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1961 / 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Optimales Mehrgenerationenhaus: 1961 wurde das Objekt als freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Im Jahre 1982 wurde durch einen zweigeschoßigen Anbau die Wohnfläche auf 225qm erweitert und das Objekt in drei Wohnungen aufgeteilt. Die Teilungsgenehmigung liegt vor. Mit diesem Anbau wurden auch umfangreiche Renovierungsarbeiten am bestehenden Haus ausgeführt. z.B. Wärmedämmung/Dachkonstruktion/ Holzfenster/Bäder/Bodenbeläge..etc) In dem Objekt stehen Ihnen ca.96 qm im OG, ca. 71qm im EG und im Anbau eine Maisonettewohnung mit ca. 58 qm somit insgesamt 225qm Wohnflä#che zur Verfügung. Drei Kellerräume und eine Waschküche mit zusammen 70 qm ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Nachtspeicher - Elektroheizung ist umweltfreundlich und zukunftssicher. Die Wohnungen im EG und OG haben zusätzlich Pelletofen; jede Wohnungen hat eine Einbauküche. Die Verlegung eines Glasfaseranschlusses für ein schnelles Internet ist möglich. Der Garten hinter dem Haus, mit einem Grillplatz und einer Überdachung für Gartengeräte bieten viel Privatsphäre und ist praktisch uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und zwei davor liegende Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen im OG und im Anbau sind frei, die Wohnung im EG wäre ebenfalls zeitnah verfügbar. Das gesamte Objekt ist durch laufende Renovierungen in einem gepflegten Zustand. Ruhige Lage: Der Stadtteil Mühlhausen - als kleinster und schönster von Mühlacker bezeichnet - liegt idyllisch im Enztal. Das Haus steht in einem sehr ruhig gelegenen und eingewachsenem Wohngebiet aus den 60er Jahren.. Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis ( incl. MwSt.)
