Kaufpreis 489.900 €
01156 Dresden
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 489.900 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen bei TAFF-Haus – Ihrem Experten für energieeffiziente und bezugsfertige Traum-Doppelhaushälften im zauberhaften Dresdner Westen!Tauchen Sie ein in das sorgenfreie Wohnerlebnis unserer exklusiven Immobilie, der TAFF-Haus Doppelhaushälfte. Dieses zweistöckige Familiendomizil mit großzügigen 114 m² Fläche bildet ein weiteres Herzstück unseres familienfreundlichen Wohnens in der Nähe Cossebaude, Dresden. Der Einzug ist für den Herbst/Winter 2024 geplant, und dank eines gültigen Bebauungsplans wird Ihr Traumhaus auf dem voll erschlossenen, ca. 320 m² großen Grundstück schnell und sicher Realität.Die Doppelhaushälfte überrascht mit ihrer cleveren Raumaufteilung und bietet den Vorteil eines direkten Nachbarn, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt – ob blühende Blumenstauden im Vorgarten, Hochbeete für die Gemüsezucht oder ein Spiel- und Erholungsbereich für die Kinder im Garten. Die Möglichkeiten sind grenzenlos.Ihre TAFF-Haus Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle-Erlebnis. Genießen Sie die gehobene Ausstattung, den exklusiven Komfort und die durchdachte Architektur. Das ist Wohnen, wie Sie es sich erträumen, mit dem zusätzlichen Plus der engen Gemeinschaft einer Doppelhaushälfte.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Leben auf ein neues Level zu heben! TAFF-Haus – Wo Träume zu Hause sind. Lage: Diese bezaubernde Doppelhaushälfte erfreut sich einer lebhaften Wohnlage, die perfekt für Familien und alle anderen, die das Beste aus ihrem Leben machen wollen, geeignet ist. Die Anbindung ist hervorragend – in Laufnähe befindet sich die Buslinie 68 und über die nahe verkehrende Bahnlinie RB 31 sind überregionale Ziele bequem erreichbar.Die Nachbarschaft ist wie geschaffen für ein aktives Familienleben. In direkter Umgebung erwarten Sie nicht nur zwei Supermärkte, ein gemütliches Café und mehrere Restaurants, sondern auch eine idyllische Grün- und Parkanlage. Für Ihre persönliche Entspannung stehen ein Physiotherapeut, ein Friseur und sogar ein Blumenladen bereit.Für die kleinen Familienmitglieder ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zwei Grundschulen. Zusätzlich gibt es gleich mehrere Mittelschulen sowie Gymnasien in der Umgebung – Bildungschancen, die keine Wünsche offenlassen.Die hervorragende Anbindung zeigt sich auch in der Nähe zur Autobahn A4, die Ihnen schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Tankstellen und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Ausstattung & Raumaufteilung: Euer neues Eigenheim verbindet gehobene Innenausstattung mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das TAFF-Haus erfüllt mindestens die Anforderungen eines Effizienzhauses KFWG und kann optional sogar die NH-Klasse KFWG-Q erreichen, was zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet.Die Ausstattung ist umfassend und hochwertig:Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit bewährtem TAFF-Haus Wandaufbau, Thermobodenplatte und hochwertiger Bedachung.Fertige Innen- und Außenwände: Maler-, Trockenbau-, Elektro-, Sanitär-, Fliesen- und Bodenarbeiten sind bereits abgeschlossen.Eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe inklusive Inneneinheit.Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme.Elektrische Aluminiumrollläden für alle Fenster und Terrassentüren.Dieses Doppelhaus DH228 bietet eine ideale Wohnlösung, Tür an Tür mit den besten Freunden und ausreichend Privatsphäre, um gemeinsam die Zukunft zu planen. Auf zwei Etagen verteilt, verspricht dieses Haus ein hohes Maß an Lebensqualität. Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnraum, der durch einen Terrassenausgang erweitert wird. Zusätzlich bietet das DH228 zwei gemütliche Kinderzimmer, eine Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Das Highlight bildet das geräumige Hauptbadezimmer mit WC, Wanne und Dusche – perfekt für entspannte Momente. Alle Räume sind sorgfältig gestaltet und bieten genügend Platz für Euch und Eure Nachbarn. Fertige Außenfassade im modernen Farbkonzept mit Buntsteinsockelputz. Besichtigungstermin: Ehrlichkeit währt am längsten!Erfahren Sie mehr über unsere transparente Kostenstruktur und offene Kommunikation. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Traum-Doppelhaushälfte gemeinsam mit uns zu besprechen und überzeugen Sie sich von unserer Qualität im TAFF-Haus Musterhaus Dresden.Wir stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Termin oder eine Baustellenbesichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Angebote und Dienstleistungen zu erfahren. Provision: provisionsfrei
