Kaufpreis 170.000 €
99428 Weimar
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Gaberndorf ist ein Stadtteil der europäischen Kulturstadt Weimar. Von der ca. 100 m entfernten Haltestelle verkehrt mehrmals täglich eine Buslinie zum Bahnhof und ins Stadtzentrum. Über die B7 sind Erfurt (20km) und Jena (25km) verkehrsgünstig erreichbar. Die Anschlussstelle "Nohra" der Autobahn A4 ist 9 km entfernt. Objekt: Das Haus liegt in ruhiger Südhanglage am Ettersberg (unterhalb Mahnmal Buchenwald) und besteht aus nur 5 Wohneinheiten. Vom Balkon hat man einen unverbaubaren Blick auf die Gaberndorfer Dorfkirche und den Thüringer Wald. Die Wohnung wurde vom Architekt zur Eigennutzung auf zwei Ebenen geplant. Aus beiden Ebenen gelangt der zukünftige Eigentümer in schön eingewachsene Gärten (90 und 18m²), die über eine Außentreppe verbunden sind. Die Wohnung bietet eine ideale Symbiose zwischen Wohnen und Arbeiten, da im UG ein separater Eingang vorhanden ist. Die Wohnung ist mit Malerflies und Laminatböden in den Wohnräumen versehen. Jeder Wohnraum wurde mit einem TV Kabelanschluss und Telefonnetzanschluss versehen. Die Küche ist zum Essplatz hin offen und mit Fliesenboden ausgestattet. Alle Fenster sind mit Doppelisolierverglasung sowie Sonnenschutzrollos ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz, Sondernutzungsflächen Garten und Terrasse sowie ein Balkon in Südausrichtung.Die beiliegenden Grundrisse 1:50 sind nach dem derzeitigen Ausbaustand. Die möblierten Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge. Der Kreativität des künftigen Eigentümers sind wenig Grenzen gesetzt. Im Souterrain sind die Anschlüsse für ein kleines Bad sowie eine Küchenzeile vorgesehen.Für nähere Informationen, weitere Bilder von Innenräumen und Grundrissen bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter Kontaktieren" zu benutzen. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
