Kaufpreis 90.000 €
99428 Weimar
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1937 / 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wohnpark Weimar-Tröbsdorf liegt in einer ruhigen Wohnlage an der Bundesstraße 7 Weimar-Erfurt, ca. 4 km von der Autobahn A 4, Abfahrt Nohra entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch ein dichtes Netz von Busverbindungen an der Bundesstraße B 7 (in ca. 300m Entfernung) sowie durch Bahnverbindung (Bahnhof Nohra in ca. 400m) gewährleistet. Nach Weimar sind es ca. 4 km, nach Erfurt sind es ca. 17 km. Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung bieten einen großen Raum für Freizeit und Erholung. Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer 1937 erbauten ehemaligen Fliegersiedlung. Die freistehenden Häuser wurden im Jahre 1996 umfassend saniert und wurden seitdem fortlaufend modernisiert.Die 2,5 Zimmer im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des 6-Familienhauses bieten auf knapp 64 m² ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen großen Flur, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Ein kleines drittes Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, ist aufgrund der Größe aber eher als Abstell- oder Ankleidezimmer nutzbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung). Der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus an. Ein Keller, sowie Gartenmitbenutzung runden den Wohnkomfort noch ab. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 4.680 EUR p.a. Ausstattung: - 2,5 Zimmer- Balkon- Stellplatz Sonstiges: Zur Terminvereinbarung bei Besichtigungswünschen ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. Provision: zzgl. 3,57% (inkl. ges. USt.)
