22880 Wedel
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 935 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Lage: Willkommen im Elbvorort WEDELDie Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum KLÖVENSTEEN, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheke und Einzelhandel aller Art.Verkehrslage:- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,- Airport Hamburg ca. 40 Min. Objekt: Diese moderne Mietwohnung befindet sich im neuen Wohnquartier "Wedeler Tor". Genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs!Ihre neue Zweizimmer-Wohnung verfügt über eine schicke Einbauküche, gehobenen Komfort und eine der begehrten Terrassen mit ruhiger Westlage. Sie erreichen die Wohnung über den autofreien Innenhof.Sie genießen die Vorzüge von Stadt und Land im Hamburger Grüngürtel, direkt an der Wedeler Au, mit Top-Einkaufsmöglichkeiten und idealer Anbindung an Hamburg und Wedel.Wohnungshighlights:* Fußbodenheizung* Parkettboden (Eiche)* Glasfaser* Einbauküche* Lüftungsanlage* bodengleiche Dusche* Videosprechanlage* Terrasse (West-Lage)* Fahrstuhl (bis in die Tiefgarage)Diese komfortable Ausstattung macht die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Im "Wedeler Tor" wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Es wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart.Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Sonstiges: Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.2. Es fällt keine Mietercourtage an.3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
