Kaufpreis 595.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 8
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 8
Größe: 175 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese, 2001 fertiggestellte, Doppelhaushälfte mit seinem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung (siehe Grundrisse) bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand und top gepflegt (wie man es nur äußerst selten vorfindet).Die große, überdachte Terrasse in Südausrichtung inmitten eines liebevoll gestalteten Gartens bietet viel Platz zum entspannen und für schöne Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus wird aktuell noch von den bisherigen Eigentümern bewohnt und wird gegen Ende September diesen Jahres frei. Der genaue Termin ist Vereinbarungssache.Die wichtigsten Eckdaten:+ Grundstücksfläche: 362 m²+ gepflegter Garten mit Südausrichtung und großer, überdachter Terrasse, zudem nicht einsehbar + Massivbau in hoher Qualität+ niedriger Energieverbrauch+ Solaranlage für Warmwasser+ Wohnfläche ca.175 m²+ Nutzfläche ca. 37 m²+ durchdachte Grundriss-Gestaltung+ Fußbodenheizung+ hochwertige Einbauküche mit Elektrogräten inkl.+ Kaminofen im Wohnbereich für angenehme Wärme und Atmosphäre+ Schuppen mit ca. 16 m²+ Carport mit 2 Stellplätzen+ DSL mit über 100 MBit/s im Download+ u.v.m.Weitere Auskünfte und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieses Anwesens überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. Da das Haus momentan noch von den Eigentümern bewohnt wird, mussder Besichtigungstermin mit diesen abgestimmt werden, was aber auchkurzfristig und sehr flexibel möglich ist.WICHTIG:Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind:- vollständiger Name- Adresse- Telefon-Nummer- eMail-AdresseNur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen.Hinweis/HaftungAlle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten. Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
