Warmmiete 1.093 €
95326 Kulmbach
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 1.093 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 883 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus in der Frankenleite 94 wurde komplett entkernt und saniert. Gleichzeitig wurde ein weiteres Stockwerk hinzugefügt. Die angebotene Wohnung befindet sich im neuen Teil dieses Objekts. Die großzügige Deckenhöhe verleiht der Wohnung einen modernen Charakter und der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Nachfolgende Merkmale zeichnen diesen Bau aus: -moderne Architektur-Energieeffizienzhaus 40-Fußbodenheizung, Wärmepumpe / Solar-Stellplätze vorhanden-Hausmeisterkomplettservice-Kellerräume vorhanden-moderne Lüftungsanlage-Regenwassernutzungsanlage Lagebeschreibung: Kulmbach liegt im Regierungsbezirk Oberfranken und ist auch als heimliche Hauptstadt des Bieres bekannt.Die Wohnanlage befindet sich im Kulmbacher Stadtteil Siedlung. Obwohl die Wohnanlage sehr ruhig ist, ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt. Sehr gute Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten.Zum Entspannen lädt das Naherholungsgebiet Mainaue ein, auch die Fränkische Schweiz mit vielen reizvollen Wanderwegen ist nur ca. 30 Minuten entfernt.In wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen A9 und A70. EOF-Förderung - Stufe III: Die angebotene Wohnung ist mit einer einkommensorientierten Förderung belegt. Das bedeutet, dass die künftigen Mieter einige Kriterien erfüllen müssen und einen Wohnberechtigungsschein brauchen. Für diese Wohnungsgröße sollte der Haushalt aus mind. vier Personen bestehen. Außerdem muss das Haushaltseinkommen der Einkommensstufe III entsprechen. Dies liegt ca. zwischen 55.000,00 € – 70.000,00 € und wird von der Stadt Kulmbach berechnet. Bei der Einkommensberechnung werden bestimmte Beträge vom Einkommen abgezogen. Das tatsächliche Haushaltsbruttoeinkommen kann daher von den Grenzen abweichen und muss individuell bestimmt werden. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
