Kaufpreis 365.000 €
37574 Einbeck
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.Durch zahlreiche Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und dadurch auch die einwohnerreichste Stadt des Landkreises. Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt. Die Bezeichnung Bockbier leitet sich vom Namen der Stadt ab.Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken unmittelbar südlich des Höhenzugs Hube (Fuchshöhlenberg 346,2 m ü. NN). Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim im Norden (etwa 35 km). Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze, der Solling etwa 15 km westlich und der kleinere Höhenzug Ahlsburg rund fünf Kilometer südwestlich. Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand und Einbecks bester Wohnlage - direkt einziehen und nach eigenen Vorstellungen renovieren! Das herrliche Gartengrundstück rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.Fragen Sie die Immobilie direkt an und erhalten mit dem umfangreichen Exposé neben vielen weiteren Fotos und Information auch den Link zum virtuellen Rundgang! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.1.2025.Endenergieverbrauch beträgt 210.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.Die Energieeffizienzklasse ist G.Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
