Kaufpreis 319.000 €
37586 Dassel
Zimmer 7
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 168 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2019 Dacheindeckung mit Dämmung- Außenfassade- Haustür; Elektrik erneuert- Gaszeizung aus 2009- Fußbodenbeläge erneuert/saniert- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen Im EG wurde die Küche verlegt mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer mit einzigartiger Fensterfront und einem Lieblingsplatz: breite Fensterbank über dem Heizukörper lässt hier Ruhe ausstrahlen. Ein Anschluss für ein Kaminofen ist vorhanden. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wasch-/Trockenplatz ist bewusst vom WC getrennt. Ein Kinderzimmer oder auch Büro befinden sich auf dieser Ebene.Das UG ist mit Elternschlafzimmer, Bad (noch nicht saniert) und 2 Kinderzimmern und einem Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse klassisch aufgeteilt. Die Bauweise bietet hier auch im Hochsommer angenehm kühle Räume. Objekt: Im Stil der Bauzeit entschied sich der Eigentümer 2010 das Haus aus dem Baujahr 1965 im Kern zu sanieren, an der Oberfläche aber den Stil der Bauzeit zu erhalten. Also wurden die vorhandenen Einbauschränke integriert, das Parkett aufgefrischt, die Raumplanung optmiert und ergänzt, wo nötig, mit Feingefu?hl.Das große Entree mit Fensterausblick ins Grüne und offenes Treppenhaus ist typisch Sixties. Details wie das aufgefrischte Stäbchenparkett - kongenial ergänzt mit sorgsam ausgewählten Möbeln - verleihen dem Haus seinen Charme. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
