Kaufpreis 595.000 €
78234 Engen
Zimmer 7
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 243 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert.Folgende Sanierung- und Renovierungen wurden durchgeführt.- Fenster zwischen 1995 bis 2017- ÖL Zentral Heizung 2004- Innenausbau von 2000 bis 2017- sehr großer und aufwändig gebauter Carport - Holz Fassade 2020- Dach neu eingedeckt und isoliert 2020Aufteilung mit Mieteinnahmen:5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus.1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau.2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage.6 Carport ca. 300,- Euro/mtl. Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt. Preisinformation: 6 Carportplätze Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
