Warmmiete 2.150 €
22081 Hamburg
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.825 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EURNettokaltmiete: 1.825,00 EUR Lage: Nachbarschaft und Zentralität auf der UhlenhorstDie exzellente Infrastruktur spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Hamburg, mit einem sehr hohen Lebensstandard. Durch die Lage ist alles gut zu erreichen. Kurze Wege zum Einkaufen in das benachbarte Einkaufszentrum Hamburger Meile, an den Hofweg oder in die Innenstadt sind garantiert.Entdecken Sie neue Blickwinkel, beispielsweise entlang des Eilbekkanals, vorbei am Kuhmühlenteich bis zur ca. 1000 Meter entfernten Außenalster oder den Kunst und Mediencampus der Hamburg Media School an der Finkenau. Neben diversen Freizeit und Sportmöglichkeiten sind alle gängigen Schulformen und ein Kindergarten in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Auch Ärzte, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Theater und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Uhlenhorst steht für Zentralität und Erreichbarkeit. Die U Bahnstation Mundsburg und diverse Buslinien entlang der Hamburger Straße oder des Winterhuder Weges binden Sie perfekt an. In ca. 10 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger Innenstadt. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto/Taxi in ca. 15 Minuten. Ausstattung: Die helle, lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnung ist mit einer offenen modernen Einbauküche inkl. Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.Das innenliegende Vollbad ist hell gefliest und verfügt zusätzlich über eine Dusche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit bodentiefen Fenstern, einem Eichen-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC inkl. Dusche und 2 Balkonen. Ein Kellerraum für jede Wohnung, Aufzug und Pkw/Fahrradstellplätze sind im Haus vorhanden und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für mtl. 100€ mitvermietet. Objekt: Architektur trifft Wohnumfeld - Der Dorothea-Bernstein-Weg ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten und zentralen Stadtteil Uhlenhorst. Das gewachsene Wohnumfeld, ergänzt um einige moderne Neubauprojekte, liegt zwischen der Hamburger Straße mit dem bekannten Einkaufzentrum Hamburger Meile und dem Alsterwanderweg entlang dem Eilbekkanal und dem Kuhmühlenteich. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
