Kaufpreis 398.500 €
26683 Saterland
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage in Saterland. Saterland liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und bietet Ihnen und Ihrer Familie, umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern, beste Wohnbedingungen. Sie wohnen außerdem unweit der Sagter Ems, deren grüne Ufer zu langen Spaziergängen einladen, und finden somit rund 36 km westlich der Großstadt Oldenburg Ruhe fernab des großstädtischen Trubels. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Hollener See mit seinem Badestrand und dem umliegenden Wald für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein Fahrradweg führt durch den gesamten Ort, ideal für Radfahrer und Wanderer.Fünf Supermärkte, eine Apotheke und mehrere Ärzte, einschließlich eines Kinderarztes, befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,8 km und können gut mit dem Fahrrad erreicht werden. In der gleichen Entfernung finden Sie einen Kindergarten und das Ramsloher Schulzentrum mit Grundschule und Gymnasium vor, sodass Familien hier überaus komfortabel wohnen können und ihren Nachwuchs gut versorgt wissen.Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 72 und 438 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Saterland und seine Ortsteile sind außerdem über Buslinien verbunden. Ausstattung: + 2 sep. Wohnungen + Großer Garten+ Massives Gartenhaus+ Terrasse+ Ca. 38 m² Ausbaureserve im Obergeschoss+ Kleiner Abstelldachboden+ Fußbodenheizung+ Kaminofen+ Rollläden elektrisch (teilweise)+ Einbauküche im EG+ Doppelgarage mit Durchfahrt in den Hof+ 4 Außenstellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: Die Provision i.H.v. 5,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
