Kaufpreis 249.000 €
26723 Emden
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Emder Stadtteil Transvaal. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe habe sich diverse Unternehmen des mittelständischen Handwerks niedergelassen. Es besteht ein gute Anbindung zur A31 (Fahrzeit ca. 2 Minuten) und eine gute Busverbindung in die Innenstadt., die auch mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreicht ist. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Noderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlight in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenblockhaus- Jalousien - ca. 989 m² Eigentumsgrundstück- Einfamilienhaus, Massivbauweise, Baujahr ca. 1965- Kernsanierung 2017- Erneuerung sämtlicher Leitungen und des Dachs- 6 Zimmer, zwei Tageslichtbadezimmer- großzügiger Eingangsbereich- hochwertige Einbauküche- zwei Gauben im Dachgeschoss- eingezäunter Garten, 3 Garagen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Auf einem ca. 989 qm großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein im Jahr 2017 kernsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Tageslichtbadezimmern, einer Küche inklusive Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zum rückwärtigen, eingezäunten Garten in Südlage, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.Der großzügige Eingangsbereich führt Sie zu einem geräumigen Esszimmer und einem ebenso großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres großes Duschbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtduschbad.Das Haus verfügt über eine neue Heizung und ein neues Dach aus dem Jahr 2017, sowie ansprechende Materialien und helle Türen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
