Kaufpreis 329.000 €
22175 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herrlich gelegenes Grundstück in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Hamburg Bramfeld. Gemäß Hamburger Wohnlagenverzeichnis als GUTE WOHNLAGE ausgewiesen.Hier können Sie Ihre Träume vom Eigenheim wahr werden lassen!Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² incl. Nicht-Vollgeschoss ist hier realisierbar. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wahrscheinlich mehr; ein positiver Bauvorbescheid vom 16.10.2023 liegt vor! Informationen Bauvorbescheid: - Der Vorbescheid gilt zwei Jahre (§ 73 Abs. 2 HBauO) und zwar für die Errichtung eines EFH mit 99 m² Grundfläche.- Die Geltungsdauer kann auf Antrag jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden (§ 73 Abs. 3 HBauO).- Das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie seiner Lage in die nähere Umgebung und der vorgeprägten Baufluchten einfügen. (Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage)- Erschließung ist gesichert Provision: 7,14 Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
