Kaufpreis 299.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Heim befindet sich in der zentral zwischen Kiel und Hamburg, Lübeck und Itzehoe gelegenen gemütlichen Stadt Bad Bramstedt. Die Stadt Bad Bramstedt ist ruhig und beschaulich, die Anbindung über die A7, die B 206 und bald die A20 aber perfekt. Ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten, das Angebot an schulischer Bildung vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie Banken und Postfiliale.Aber auch die sportliche Betätigung in Vereinen mit Fußball, Handball, Tennis, Golf, usw. sowie zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch die Natur kommt hier nicht zu kurz.Rundum eine Stadt zum Wohlfühlen. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Ihr neues Heim befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit Zugang von einer kleinen Parallelstraße im schönen Bad Bramstedt.Ihr Haus erreichen Sie über einen kleinen Wohnweg. Hier haben Sie Ihren eigenen Stellplatz und, wenn Sie das vordere Gartenhäuschen entfernen, auch noch einen zweiten. Dieses Gartenhäuschen bietet im Moment Platz für Ihre Fahrräder, Kinderwagen o. ä.Im Haus gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem das Gäste-WC, der vordere Abstellraum und die Küche abgehen, bevor Sie das Wohn- und Esszimmer erreichen. Dieses bietet auf ca. 32 m² viel Platz für eine 2- bis 4-köpfige Familie. Von hier aus kommen Sie auf die ca. 10 m² große Südwest-Terrasse und den kleinen pflegeleichten Garten. Außerdem befindet sich hier der kleine Abstellraum unter der Treppe.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem großen Schlafzimmer (aktuell Kinderzimmer), den beiden Kinderzimmern (diese wurden von den ersten Eigentümern zu einem großen Zimmer verbunden), dem Badezimmer und einem weiteren Abstellraum im Flur.Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das von den ersten Eigentümern wohnlich ausgebaut wurde und im Moment als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt wird. Es ist jedoch nur Nutzfläche und deshalb auch nicht in den ca. 100 m² Wohnfläche enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
