Kaufpreis 199.000 €
59071 Hamm
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Werries, einem östlichen Stadtteil der rund 180.000 Einwohner zählenden Stadt Hamm. Die Wohnlage profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Natur.Fußläufig sind Supermärkte, eine Drogerie sowie eine Vielzahl von Dienstleistern ansässig, die eine sehr gute Nahversorgung gewährleisten. Für eine gelungene Abwechslung vom Alltag sorgt der nur etwa 650 m Kilometer entfernte Kurpark.An den öffentlichen Nahverkehr bindet eine Bushaltestelle in direkter Nähe an, von der aus mehreren Linien u.a. in etwa 20 Minuten bis in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof fahren, letzterer ermöglicht Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. Mit dem Pkw kann rasch auf die B63 und die A2 aufgefahren werden, die einen guten Anschluss an das Straßennetz bieten. So können Münster, Dortmund oder Bielefeld innerhalb von rund 45 Minuten angefahren werden. Ausstattung: + Einbauküche und Einbauschränke+ Toller lichtdurchfluteter Grundriss+ Hausgeld monatlich ca. 304 €+ Umlagefähig ca. 147 €, nicht umlagefähig ca. 32 € und etwa 125 € sind Heizkosten+ In nur rund 5 Min. im Kurpark+ Loggia mit Südausrichtung+ Garage und Stellplatz davor+ Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
