Kaufpreis 1.275.000 €
82377 Penzberg
Zimmer 6
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 1.275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 179 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Umringt von Wald und Wiesen liegt das Einfamilienhaus im Stadtteil Obermaxkron in der oberbayerischen Kleinstadt Penzberg. Viele Angebote des täglichen Lebens garantieren eine umfassende Nahversorgung. Im Klinikum sind Sie durch eine große Auswahl an Ärzten aller gängigen Fachrichtungen und zahlreiche Apotheken innerorts ausreichend versorgt. Familienfreundlich wird in Penzberg großgeschrieben. Für die jüngsten Einwohner gibt es Kindergärten und Grundschulen - die Teenager freuen sich über kurze Wege in die Schulen am frühen Morgen. Ob zu Fuß oder mit dem Radl starten Sie direkt vor Ihrer Haustüre zum täglichen Workout an der frischen Luft. Wer lieber in der Gemeinschaft sportelt, findet in einem der Sportvereine für Jung und Alt sicher seinen Platz.Auch in Sachen Kunst - Musik - Literatur ist eine Menge los. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet ganzjährig eine vielfältige Palette an kulturellen Events. Am Stadtplatz trifft man sich gerne am Wochenmarkt zum kulinarischen Genießen oder einfach nur auf einen Ratsch.Wenn Sie ein neues Zuhause kombiniert mit naturnahem Leben und Wohnen suchen, dann sind Sie hier in Obermaxkron - genau an der richtigen Adresse. Objekt: Ein Hinweis vorab:Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien.Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können.Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin.**********************************************************************Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 975 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Erdgeschoss = Eingangsbereich: Eingangsbereich, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Wohnküche mit viel Bewegungsraum, einer "Speis" und Essplatz. Großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum beheizten Wintergarten und ein weiteres Zimmer mit Fenster zur West-Terrasse. Obergeschoss = Dachgeschoss:Vier Zimmern - teilweise mit Zugang zum Süd- und Ost-Balkon, großes Bad mit Fenster, WC, Dusche und BadewanneUntergeschoss:Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum mit Dusche, "Waschküche", Heizungsraum und der unterkellerte Teil der Doppelgarage (ca. 30 m²) mit eigenem Zugang von außen.Außenbereich und Parken:Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - jedoch - die Natur schläft nicht und daher freut sich der Garten zu jeder Jahreszeit - auf aktive Bewohner - die auch sein Selbstversorger Potenzial erkennen und ausreichend nutzen. Doppelgarage mit Wasser- und Starkstromanschluss und weiteren Stellplatzmöglichleiten (Platz für Wohnwagen, Wohnmobil und Bulldog) Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposee zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Unmittelbar nach dem Absenden Ihrer Anfrage über die Immobilienplattform Ihrer Wahl, erhalten Sie vorab eine Bestätigungsmail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Falls Sie diese Mail nicht in Ihrem Posteingang finden - prüfen Sie bitte Ihren Spamordner. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass die Maklercourtage vom Verkehrswert der Immobilie berechnet wird. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Wir berechnen den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstellen wir für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
