Kaufpreis 399.000 €
70199 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Dank der zentralen Lage im Stuttgarter Stadtteil Heslach im Bezirk Süd erfreuen Sie sich in dieser Immobilie kurzer Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Parkanlagen. So finden Sie bspw. den nächsten Supermarkt nur wenige hundert Meter entfernt und gelangen außerdem bereits in ca. 12 Minuten fußläufig bzw. in rund 7 Minuten mit dem ÖPNV in die belebte Innenstadt, wo Sie ausgedehnte Shoppingtouren genießen.Familien profitieren weiterhin von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Grund- und eine weiterführende Schule können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Für das leibliche Wohl sorgt ein umfangreiches gastronomisches Angebot mit einer Vielzahl an Restaurants und Cafés.Eine Pause vom Stadtleben verbringen Sie bspw. bei einer Wanderung auf dem "Birkenkopf", dem höchsten Punkt im Stuttgarter Stadtgebiet, und genießen von dort die Aussicht hinunter auf die Stadt. Das umliegende Waldgebiet eignet sich ebenso für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn- und Bushaltestelle "Erwin-Schoettle-Platz (Marienhospital)", die Sie optimal an den innerstädtischen Nahverkehr Stuttgarts anschließt. Über die durch das Stadtgebiet verlaufende B 14 erhalten Sie außerdem Anschluss an die weiteren Stadtteile sowie die A 81. Ausstattung: + Einbauküche+ Dachterrasse+ Gewölbekeller+ Waschküche Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
