Warmmiete 2.200 €
91085 Weisendorf
Zimmer 6
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 6
Größe: 167 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend?Hier bietet sich Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche eine großzügige, sonnige Doppelhaushälfte mit Seeblick. Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Natur. Der Hauseingang und bereits die Zufahrt sind freundlich und hell gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Der Wohn-und Essbereich ist sehr großzügig und hell gestaltet. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie zu beiden Seiten direkt auf die Südterrasse. Eine sehr große Einbauküche runden das perfekte Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Unter der Treppe wurde noch Platz für einen kleinen Vorratsraum geschaffen. Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer in ähnlicher Größe und das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im 2. Obergeschoss befindet sich der separierte Haustechnikraum. Weiter gelangen Sie hier auch zu dem lichtdurchfluteten Studio. Dieses kann als Büro, Spielzimmer für die Kinder, Jungendzimmer benutzt werden. Der Hausblick auf die umliegenden Seen ist von dort oben einmalig. Die Gartengestaltung obliegt den Mietern. Vermittlung ohne Provision - Privat. Ausstattung: Böden mit Feinsteinfliesen in HolzoptikFußbodenheizungFenster 3-Fach-VerglastDie Bäder sind wertig und modern gestaltet2 vollwertige Badezimmer (EG + 1.OG)Alle 2 Bäder haben Fenster/TageslichtWärmeversorgung durch zeitgemäße Luft-Wärme-Pumpe2 KFZ Stellplätze direkt vor dem HausTerrassenzugang direkt vom Wohn-EssbereichGroße Einbauküche vorhandenSchlaf-oder Arbeitszimmer im ErdgeschossSpitzboden als Arbeitszimmer/Jugendzimmer/SpielzimmerEG und 1. OG ohne DachschrägenStudio ist großzügig und lichtdurchflutet Lagebeschreibung: Weisendorf ist eine bevorzugte und beliebte Wohngegen nahe Erlangen und nahe Herzogenaurach. Die Stadt Erlangen verfügt über günstige Verkehrsanbindungen nach Weisendorf. Somit können Sie im Grünen wohnen und kommen dennoch Zentral in die umliegenden Städte. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Fachgeschäfte, Blumen, Eisdiele, Friseur, Bäcker, Metzger zur Deckung des täglichen Bedarfs ist alles in Weisendorf vorhanden. Köstliche Restaurants, Hotel, Banken und diverse Vereine befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1Außenstellplatz KFZ: 2
