Kaufpreis 205.000 €
15890 Eisenhüttenstadt
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das optisch ansprechende Wohnhaus ist der DDR-Typenbau EW 65 B in massiver Bauausführung. 1986 erfolgte ein Anbau an den Südgiebel mit der Veranda. Von dieser wurde später (1993) ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC abgeteilt.1993 ff. wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: u.a. Dachstuhl mit Überstand, Dachdeckung mit engobierten Ziegeln,160 mm Dämmung, Fassadenanstrich, Kunststofffenster mit Isolierglas teilweise mit Außenfensterbänken in Granit, gedämmte Rollläden, Brötje-Heizung mit gedämmten Rohrsystem, PVC-Trink-und Abwasserrohre, Fussbodenbeläge, Einbauküche, Bad im Dachgeschoss.2001 wurde ein Schornstein für einen Kamin angebaut.Die Kelleraussenwände zeigen mit Abplatzungen an, dass die Sperre gegen eindringende Feuchtigkeit nicht mehr vollständig wirksam ist.Auf dem Gartengrundstück liegt die eingebaute 6000 l Zisterne für die Regenwassersammlung.Es gibt einen Brunnen für die Bewässerung. Lage: Das Objekt liegt im westlichen Stadtteil Schönfließ in einer Wohnsiedlung mit Einzel-und Reihenhäusern an einer ruhigen Anliegerstraße. Zu dem Objekt gehören zwei Flurstücke. Das Haus steht auf einem Flurstück mit 485 m² Fläche, der Garten mit 467 m² ist mit einer zweiten Garage bebaut und hat eine Zufahrt über den Wirtschaftsweg an der Ostseite.Fussläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten, dienstleistendes Handwerk, Sportstätten, Gaststätte und ärztliche Versorgung. Das beliebte Naherholungsgebiet Diehloer Berge liegt in der Nähe. Auch Schule und Kita gibt es im Stadtteil. Zum Stadtzentrum sind es ca 3,5 km. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, zum Bahnhof sind es ca. 5 km. Raumaufteilung: Der Hauseingang führt in die Veranda mit Zugang zu Diele und Treppenraum. Ein Duschbad mit WC, Gäste-WC , Küche und Wohnraum liegen im Erdgeschoss. Die offene Treppe zum Dachgeschoß hat Holztrittstufen und einen Treppenlift. An dem kleinen Flur im DG liegen 3 Wohn-Schlafräume und das Bad mit WC und Badewanne an.Zum Spitzboden führt eine Einschubtreppe.Über die massive Kellerinnentreppe sind die Kellerräume zugänglich (Waschraum, Heizung, Lager, Hobby) Der Keller unter der Terrasse dient als Holzlager und ist über die Außentreppe erreichbar. Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
