Kaufpreis 1.049.000 €
47226 Duisburg
Zimmer 27
Größe 743 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 1.049.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 27
Größe: 743 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei den vermieteten Objekten handelt es sich um 2 Mfh. mit Tiefgaragenstellplätzen und ein Büroeinheit (Hausnummer 5 Klinker und 7 WDVS rot) welches als Gesamtpaket veräußert wird. Einzelkauf auch möglich. KP Hausnummer 7 (WDVS rot): 329.000,00 € KP Hausnummer 5 (Klinker): 826.000,00 € Hausnummer 7, Bj. 1940 Kernsanierung: 1995, 2008 Wohnungen: 2 Tiefgarage Stellplätze: 2 (Zufahrt über HNR5, Geh und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen) Tiefgarage Nutzfläche: 3 Räume ca. 70m² - EG Wohnung: 4,5 Zimmer, 99 m² mit kleine Garten und Terrasse - 1.OG + DG Maisonettenwohnung: 5,5, Zimmer 114m² mit ca. 40m² Terrasse Ausbaufläche Gesamt: 213,00m² Hausnummer 5, Bj. 1997 Wohnungen: 7 Gewerbe/ Büro: 1 Tiefgarage Stellplätze: 5 Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m² EG links: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 64,13 m² EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m² 1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m² 1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m² DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m² DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m² Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m² Gesamt: 530,68m² Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Sehr nahe Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof.
Alle denkbaren Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Onur CAKIRAL - privater Anbieter