Kaufpreis 1.049.000 €
47226 Duisburg
Zimmer 27
Größe 743 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 1.049.000 €
Zimmer: 27
Größe: 743 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Sehr nahe Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof.Alle denkbaren Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Objekt: Bei den vermieteten Objekten handelt es sich um 2 Mfh. mit Tiefgaragenstellplätzen und ein Büroeinheit (Hausnummer 5 Klinker und 7 WDVS rot) welches als Gesamtpaket veräußert wird.Einzelkauf auch möglich. KP Hausnummer 7 (WDVS rot): 329.000,00 €KP Hausnummer 5 (Klinker): 826.000,00 €Hausnummer 7, Bj. 1940Kernsanierung: 1995, 2008Wohnungen: 2Tiefgarage Stellplätze: 2 (Zufahrt über HNR5, Geh und Fahrrecht im Grundbuch eingetragen)Tiefgarage Nutzfläche: 3 Räume ca. 70m²- EG Wohnung: 4,5 Zimmer, 99 m² mit kleine Garten und Terrasse- 1.OG + DG Maisonettenwohnung: 5,5, Zimmer 114m² mit ca. 40m² Terrasse AusbauflächeGesamt: 213,00m²Hausnummer 5, Bj. 1997Wohnungen: 7Gewerbe/ Büro: 1Tiefgarage Stellplätze: 5Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m²EG links: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 64,13 m²EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m²1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m²1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m²DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m²DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m²Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m²Gesamt: 530,68m² Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasBitte keine Makleranfragen!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
