Kaufpreis 254.000 €
23946 Boltenhagen
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 254.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
weitere Angaben: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Ostseebad Boltenhagen, zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar gelegen, hat sich zu einem der attraktivsten Seebäder entlang der Ostseeküste entwickelt. Nicht nur die Lage an der Mecklenburger Bucht und die einmalig schöne Umgebung ziehen jährlich zahlreiche Urlauber an. Die verkehrsgünstige Anbindung zu den Hansestädten Wismar, Lübeck, Hamburg sowie der Landeshauptstadt Schwerin lockt auch die Tagestouristen in das Ostseebad. Der Kurort besticht mit klassischen Villen, gemütlichen einladenden Cafés und Restaurants sowie einem ansprechenden Kurpark mit Pavillon. Konzerte, Ausstellungen und Kunsthandwerk offerieren das ganze Jahr über kulturelle Highlights - hier soll es einem an nichts fehlen. Drei parallel verlaufende Promenaden laden zudem zum Flanieren ein. Das Highlight zwischen den Strandaufgängen bietet die Dünenpromenade mit ihren witterungsbeständigen Hartholz-Planken. Sie bietet Ihnen einem freien Blick auf die Ostsee und die Steilküste Boltenhagen. Mit einem 4,5 km feinsandigem Strand, der 290m langen Seebrücke, der beeindruckenden Steilküste sowie dem hübschen Küstenwäldchen ist Boltenhagen der ideale Ort, um anzukommen.Das Ostseebad Boltenhagen hält neben der frischen Seeluft für Genießer, Strandliebhaber und Aktive einiges bereit. Ob Radfahren, Wandern, Klettern oder gar Tauchen, Aktivitätssuchende kommen in Boltenhagen voll auf ihre Kosten. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter. Für Naturinteressierte vermitteln auf den naheliegenden Naturpfaden Informationstafeln direkt vor Ort Wissenswertes über Boltenhagen, der Steilküste sowie der Tier- und Pflanzenwelt. Ausstattung: . Flur . Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse . integrierte Küche (Einbauküche), der Fußbodenbereich vor der Einbauküche ist gefliest. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (eine Waschmaschine ist vorhanden). Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse . überdachte Terrasse in Westausrichtung Objekt: Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen zwischen der Ostseeallee und der Mittelpromenade in bester Zentrums- und Strandlage eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Appartementanlage "Likedeeler" an. Bis zum feinsandigen Sandstrand sind es ca. 70m. Die helle und freundlich eingerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss der Appartementanlage. Auf der in Westausrichtung gelegenen, überdachten Terrasse kann man nach einem schönen Strandtag entspannt den Abend ausklingen lassen. Die Eigentumswohnung ist unterteilt in: einen Flur, ein Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattete Einbauküche) und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, von hier aus ist ebenfalls der Zugang zur Terrasse gegeben, sowie einem Duschbad. Der zur Wohnung zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Appartementanlage, zusätzlich gehört zur Eigentumswohnung ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Des Weiteren gehören zur Anlage ein Wasch- und Trockenraum (eine Waschmaschine und ein Trockner, die Nutzung steht gegen Gebühr zur Verfügung) und ein Fahrradabstellraum. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Sonstiges: . zugehöriger separater Abstellraum im Untergeschoss. zugehöriger Pkw-Tiefgaragenstellplatz . im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein separater Fahrradabstellraum . im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum. in der Anlage befindet sich ein Fahrstuhl . alle um das Haus umliegenden Grünflächen unterliegen dem Gemeinschaftseigentum. Internetanschluss (WLAN) ist vorhanden . SAT-Anlage weitere Angaben: separater Fahrradraum, sonstige Nutzfläche Abstellraum im Untergeschoss: ca. 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-/ Esszimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 45, Flur: 1, Flurstück: 78/8, Gemarkung: Boltenhagen, 3 Etagen, Lage im Objekt: links, Stadtzentrumslage Provision: 2,98% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
