Kaufpreis 315.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: Das kleine Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Eigentumswohnungen und 3 Geschäften, in dem sich die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia befindet, wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Mit dem Aufzug gelangt man vom Kellergeschoss bis ins 3. OG. Lagebeschreibung:: Das kleine Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Eigentumswohnungen und 3 Geschäften, in dem sich die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia befindet, wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Mit dem Aufzug gelangt man vom Kellergeschoss bis ins 3. OG. Ausstattung:: Vom Eingangsbereich rechts befindet sich das in weiß gehaltene Tageslicht-Bad mit Dusche, Toilette und einer Spiegel-Waschtisch-Unterschrank-Kombination. Das auf der rechten Seite nachfolgende Zimmer kann als Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer. Weiter links von der geräumigen Diele liegt ein kleiner Flur mit Garderobenschrank, der zu dem ebenfalls in weiß gehaltenen innenliegenden Gäste-WC mit Toilette und Waschtischunterschrank-Kombination führt. Links von der Diele betritt man den Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überaus großzügige Loggia. Vom Wohnbereich gelangt man links in die Einbauküche, die mit Kühlschrank, Kühl-/Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld, einer Mikrowelle, die als Backofen genutzt werden kann, sowie auch Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.Alle Böden in der Wohnung sind mit hellen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sonstiges:: Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum mit Aufstellplatz für Wachmaschine u. Trockner, sowie ein TG-Platz und ein Außenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Fassade wurde vor einem Jahr komplett erneuert, eine neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Provision: 2,5 % vom notariellen Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen sofort nach Kaufpreiszahlung. Wir weisen darauf hin, das wir mit den Verkäufern eine Courtage in gleicher Höhe und zu gleichen Konditionen vereinbart haben.
