Warmmiete 826 €
94032 Passau
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Warmmiete: 826 €
Nebenkosten: 88 €
Kaltmiete 648 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich mitten in der Passauer Altstadt (Oberer Sand) Das 1899 erbaute Altstadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail vom Eigentümer restauriert. Insgesamt stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen: Diele, Arbeitszimmer* Wohnküche* Bad* WC, Wohnzimmer* Schlafzimmer, Loggia "Wintergarten" *) sind Durchgangszimmer. Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: + Altstadthaus, saniert + hochwertige Laminatbodenbeläge + modernes Bad mit Einbauten + moderne Einbauküche (im Preis mit inbegriffen!) + Zentralheizung + beste energetische Werte (siehe Energieausweis!)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Passau-Altstadt, umgeben von Donau und Inn, stellt den historischen Kern der Dreiflüsse und
Universitätsstadt dar. Der Stadtteil reicht von der Ortspitze im Osten bis zur Schanzelbrücke
im Westen. Der Anger bildet ein schmales Band am Nordufer der Donau von der Schanzelbrücke
bis zur Luitpoldbrücke. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Bus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herbert Bauer - privater Anbieter