Kaufpreis 329.000 €
47443 Moers
Zimmer 6
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 114 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage in Moers-Hochstraß ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen. Hochstraß ist ein Ortsteil von Moers, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt im östlichen Bereich von Moers und grenzt im Norden an Meerbeck, im Osten an den Ortsteil Uettelsheim des Duisburger Stadtteils Baerl und an Scherpenberg, im Süden an Asberg und im Westen an Moers-Mitte .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (von Grundschule bis Weiterführend) und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Lage: Moers-HochstraßImmobilientyp: ReihenmittelhausMerkmale des Hauses: großzügige Raumaufteilung, hochwertige AusstattungErdgeschoss: - Großer Wohn- und Essbereich - Offene Küche - Große Fenster - Gäste-WC vorhandenObergeschoss: - Zwei Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage - Ein großes Badezimmer mit Dusche und BadewanneAusgebauter Dachboden: - Platz für zwei weitere Schlafräume - Einbauschränke vorhandenKeller: - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum - Wohn-/Hobbyraum - Beheizter Keller für zusätzlichen WohnraumAußenbereich: - Terrasse und Vorgarten zum Verweilen - Platz für gemütliche Stunden im Freien - Garage im Angebot enthalten Objekt: Pflegeleichtes Wohnen mit viel Platz in Moers-Hochstraß.Liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in perfekter Wohnlage mit Garage und vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten von Moers-Hochstraß auf Erbbaupacht.Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: € 329.000,-Die monatliche Pacht beträgt z.Zt.: € 157,--Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers-Hochstraß! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus mit allem, was das Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Auch ein Gäste-WC ist hier vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Klimaanlage und alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für zwei weitere Schlafräume, die mit Einbauschränken versehen sind.Im Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum sowie einen weiteren Wohn-/Hobbyraum. Der Keller ist auch beheizt und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.Die Terrasse und der Vorgarten laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,26 m², Gesamtfläche: 157,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 35.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zur Autobahn: 6.5, Distanz zum Bus: 9.75 Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
