Warmmiete 1.115 €
59556 Lippstadt
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 825 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem 6 Familienhaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit KFW 70 Standard und verspricht somit äußerst geringe Energieverbrauchskosten.Das Haus ist mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet. Des Weiteren gehört zu jeder Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum. Ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 70,00 €/ Monat angemietet. Ein zweiter Außenstellplatz kann für 40,- €/ Monat angemietet werden.Nebenkosten: In den Nebenkosten sind die voraussichtlichen Kosten für Heizung, Wasserverbrauch, Treppenhausreinigung und Winterdienst bereits enthalten.Das Gebäude befindet sich im Besitz unserer eigenen Hausverwaltung. Gartenpflege, Reinigungsdienst und ein direkter Ansprechpartner sind somit immer direkt vorhanden. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Bad Waldliesborn ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der als beliebtester Stadtteil Lippstadts geltende Kurort bietet mit seinen Cafés, Gesundheitseinrichtungen und der weitläufigen Kurparkanlage einen abwechslungsreichen und gesunden Lebensraum. Die kleine Ladenpassage im Kern des Ortes bietet eine schnelle Versorgung mit den Dingen des alltäglichen Bedarfs.Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich nur ca. 1 Kilometer entfernt und auch die Autobahnen A2 und A44 sowie die B 55 und der Flughafen Paderborn/Lippstadt sind gut zu erreichen.Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern sowie dem Kurpark entfernt. Raumaufteilung: Das Herzstück und somit der Mittelpunkt dieser Wohnung bildet der große Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher direkt an die schöne sehr große sonnige Dachterrasse angrenzt.Zudem verfügt die Wohnung über ein helles, geräumiges Schlafzimmer. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt mit dem großen Fenster keine Wünsche mehr offen. Auch ein Abstellraum für die Dinge des Alltags ist vorhanden. Ausstattung: - Wärmepumpe der Fa. Stiebel Eltron- Meister Dielenlaminat in allen Räumen, das Badezimmer ist gefliest - Weiß gestrichene Wände in allen Räumen- Dachterrasse mit Echtholzbelag- Fußbodenheizung in allen Räumen- 3-fach verglaste Fenster- Elektrische Rollladen- Personenfahrstuhl- Tiefgarage- Gute Schallschutzeigenschaften- Treppenhausreinigung sowie Garten- und Hausmeistertätigkeiten
