Kaufpreis 230.000 €
21734 Oederquart
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Leben oder Ferien machen - wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen! Nach dieser Naturlage sehnen sich immer mehr Immobilienbesitzer. Gehören Sie auch dazu? Dann möchten wir Ihnen diese zauberhafte Reetdachimmobilie ein wenig näherbringen.Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Oederquart im Kehdinger Land - Freiburg an der Elbe liegt nur 4 km entfernt. Oederquart zeichnet sich durch die Lage in der Nähe zur Elbe und zur Nordseemündung aus. In dieser Region gibt es zahlreiche nette Reetdach-Immobilien, welche als Dauerwohnsitz, Ferienunterkunft, bzw. als Wochenendhäuschen genutzt werden. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie Cuxhaven / in ca. 10 Minuten die Elbfähre von Wischhafen nach Glückstadt. Auch die Hansestadt Stade mit seiner historischen Altstadt ist nur 35 km entfernt. Lagebeschreibung: Öffnen Sie Fenster und lassen eine frische Brise Elb- und Nordseeluft herein und genießen das natürliche Wohnklima dieses sehr gemütlichen und besonderen Reetdachhauses direkt in der Ortschaft Oederquart im Landkreis Stade. Es sei noch zu erwähnen, dass die Immobilie zum größten Teil möbliert, übergeben werden soll. Raumaufteilung: Das Liebhaber-Reetdachhaus wurde im Jahre um 1890 erbaut und von den heutigen Berliner Besitzern 1980 komplett saniert. Ein großer Kraftakt, denn die Immobilie zeigte sich vor über 40 Jahren in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Unserem Büro liegt von den damaligen Handwerksarbeiten diverses Bildmaterial vor, welches wir gern zur Verfügung stellen. Mit den heutigen 132 m² Wohnfläche ist ein wahrer Wohntraum geschaffen worden und bietet zu dem Haupthaus einen kleinen Gästebereich mit Küche und Duschbad. Ein Reethaus, welches die gewisse Gemütlichkeit ausstrahlt – innen wie auch außen im liebevoll angelegten Kehdinger-Garten. Mittelpunkt ist die große Wohndiele, welche wie auch die weiteren Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Ein offener Kamin gibt in den kalten Wintermonaten eine perfekte Wärme & Gemütlichkeit wieder. Ansonsten wird diese Immobilie über eine im Jahre 1979 installierte Ölheizungsanlage immer noch beheizt. Die Hauptwohnung umfasst weiterhin einen Küchenbereich mit Essecke sowie zwei Schlafräume und ein Wannenbad. Die offene Balkenlage des Ständerwerks und gut erhaltene ältere Stallfenster geben diesen sehr schönen Charme wieder. Die komplette Außenanlage mit Buchsbäumen und herrlicher Grünbepflanzung wurde pflegeleicht angelegt. Eine Terrasse direkt hinter der Reetimmobilie bietet Ruhe und Entspannung, ob beim Kaffeetrinken oder bei geselligen Stunden mit der Familie am Abend. Direkt vor der Immobilie befindet sich ein PKW-Stellplatz.Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Fotoaufnahmen, welche wir in den vergangen Tagen aufgenommen haben. Provision: 3,00 % incl. 19 % MwSt.
