Kaufpreis 425.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein luxuriöser Rückzugsort an der Küste! Diese atemberaubende Ferienwohnung erstreckt sich über großzügige ca. 76 m² im begehrten dritten Stock und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee.Mit drei elegant gestalteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für erholsame Momente und gesellige Zusammenkünfte. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener, mit modernsten Geräten ausgestatteter Küche, strahlt Gemütlichkeit aus und lädt dazu ein, den Tag mit Blick auf die unendliche Weite des Meeres ausklingen zu lassen.Die beiden Schlafzimmer sind ruhige Oasen der Entspannung, die mit stilvoller Einrichtung gestaltet sind. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag am Meer zurückziehen.Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einem modernen Duschbad.Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Dachterrasse, während Sie den Blick auf das Meer und den Hafen von Port Olpenitz genießen. Ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Schönheit der Ostseeküste zu bewundern.Diese exklusive Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Rendite, sondern auch ein unvergleichliches Urlaubserlebnis an der Ostseeküste. Lagebeschreibung: In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee gründet sich das Ferienresort „Port Olpenitz“. Die direkte Wassernähe, eine abwechslungs-reiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen machen das Resort zu einem Ort der Extraklasse. Die Nähe zum Meer können Sie nicht nur bei Segeltörns oder vom Sandstrand aus genießen, die unmittelbare Umgebung mit lädt ebenso zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Küste ein - laufen Sie z.B. zu Fuß den Strand bis nach Schönhagen entlang um ein Eis zu essen. Ab-wechslungsreiches Programm in der Saison, wie Stand up Paddling, Beach Yoga, Strandburg bauen Wettbewerb oder auch Laterne basteln und laufen wird geboten.Mit einem Edeka Markt, Gastronomie, einigen kleinen Läden sowie ein Beachclub ist Infrastruktur in unmittelbarer Nähe im Resort vorhanden.Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Kappelner Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat statt. Per Schleischifffahrt geht’s von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig.In 30 km Entfernung erreichen Sie die an der Ostsee gelegene Stadt Eckernförde. Die Bonbonkocherei Eckernförde gewährt Einblicke in die Herstellung der Süßigkeiten. Im Hoch-seilgarten Altenhof können Sie sich beim Klettern austoben. Das Freizeitangebot in der Ostsee-/Schleiregion lässt keine Wünsche offen.Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto maximal 40 Minuten. Sonstiges: Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
