Kaufpreis 182.500 €
01099 Dresden
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 182.500 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.Von hier gelangen Sie schnell und einfach an ferne und nahe Ziele, egal ob mit dem Auto oder mit dem ÖPNV.Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe erreichen Sie fußläufig. Ausstattung: Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:+ Baujahr 1997+ kein Denkmalschutz+ Bodenbeläge Teppichboden und Fliesen+ 65,97 m2+ Zwei Wohnräume+ Wohnküche und Einbauküche+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne + Terrasse mit südlicher Ausrichtung+ aktuell nicht vermietet+ voll unterkellert - eigenes Kellerabteil+ Trockenraum+ Waschmaschinenraum (Geneinschaftswaschmaschinen)+ Gegensprechanlage Objekt: Zum Verkauf steht eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung, in einem im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauskomplex. Insgesamt verfügt die Anlage über 110 Einheiten. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 65,97 m2 Wohnfläche. Die Wohnräume sind mit Teppichboden, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Innenhof.Im Keller befindet sich zudem ein Abstellbereich für Fahrräder, ein Trockenraum sowie das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. Für Kapitalanleger kann eine Kaltmiete von 575,00 EUR + 50,00 EUR für einen Stellplatz in der Tiefgarage angenommen werden. Im Angebotspreis von 182.500 EUR sind sowohl ein Duplexparker (oben rechts) und ein weiterer Einzelparker in der Tiefgarage enthalten. Das Hausgeld von 426,00 EUR teilt sich auf Wohnung (399,00 EUR), Duplex-Parker (14,00 EUR) und Einzelparker (13,00 EUR) auf.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,97 m², vermietbare Fläche: 65,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %
