Kaufpreis 189.000 €
01097 Dresden
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leipziger Vorstadt: Der Wohnkiez neben dem SzeneviertelDie Leipziger Vorstadt liegt auf dem rechten Elbufer und gehört zum Ortsamt Neustadt. Das Ortsbild prägen mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit, Gewerbebauten sowie Kleingartenanlagen. Die Leipziger Vorstadt wird durch Bahngleise und Straßen in mehrere Viertel gegliedert.Wer eine bunte Stadtteilkultur zu schätzen weiß, der wird in der Leipziger Vorstadt ein angenehmes Wohnumfeld finden.Das breitgefächerte Kultur- und Freizeitangebot und die nahegelegene Elbe als Naherholungsgebiet machen die Leipziger Vorstadt bei Studenten und jungen Familien gleichermaßen beliebt. Ausstattung: - Ungekündigt seit April 2024 vermietet, Kaltmiete 631,00 EUR mtl.- Sanierungsjahr: ca. 1999- Einbauküche- Parkett / Fliesen- Tageslichtbad mit Wanne- Keller Objekt: In diesem klassischen Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil, Leipziger Vorstadt, liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche im 1. Obergeschoss.Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Wohnansprüchen gerecht.Zwei lichtdurchflutete Räume sorgen für eine geschmackvolle Leichtigkeit.Zur Wohnung geho?rt ein Kellerabteil. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.572,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.572,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,38 m², Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
