Warmmiete 2.600 €
85258 Weichs
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Warmmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der hübsche kleine Ort Weichs liegt in der Region München im Glonntal im nördlichen Landkreis Dachau. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in bequemer Nähe. Die schöne Stadt Dachau ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Auch an öffentliche Verkehrsmittel ist der Ort recht gut angebunden. Die S-Bahn S2 Erding, Haltestelle Vierkirchen ist mit dem Regionalbus in wenigen Minuten erreichbar.Diverse Restaurants und Gasthöfe finden sich im Ort wie auch in den umliegenden Gemeinden. Ausstattung: - Wohnzimmer- 4 Schlafzimmer- Einbauküche- Essbereich - Hauswirtschaftsraum - Speisekammer - Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch + Fenster- Duschbad mit FensterEinbauschränke in Diele, Galerie, Schlafzimmer, Arbeitszimmer Objekt: Haus im Haus! Schöne 5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse über zwei Ebenen im Landkreis Dachau. Die 180 qm große Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock eines Zweifamilienhauses. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus schließt an das gepflegte Haus an.Im 1. Obergeschoss gelangt man vom Flur mit einem Einbauschrank für die Garderobe zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, dem ersten Raum (ebenfalls mit Einbauschrank und bodentiefen Fenstern mit Durchgang zum Balkon versehen) sowie in den durch Glastüren abgegrenzten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit einer Echtholzküche in Ahorn inkl. Markengeräten ausgestattet und lädt zum Verweilen im angrenzenden Essbereich ein. Von der offenen Küche gelangt man in den großen Hauswirtschaftsraum mit ca. 11 qm und die Speisekammer ca. 5 qm (beide mit Fenstern), die Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum bieten.Eine doppelflüglige Glastür trennt Küche/Esszimmer von dem lichtdurchfluteten Wohnraum, der Dank der Galerie im Dachgeschoss über eine beeindruckende Höhe verfügt und ein tolles Raumgefühl erzeugt.Auch im Wohnraum befindet sich ein Zugang zum Balkon auf der Südseite. Alternativ lädt auch die sich im EG befindliche, zur Wohnung gehörige Terrasse zum Verweilen ein. Dort kann gegrillt und gesonnt werden. Bei unbeständigem Wetter kann man gerne auch die überdachte Gemeinschaftsterrasse nutzen. Ebenso ist der großzügige Garten für eine gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen und bietet mit seiner großzügigen Rasenfläche weitere Möglichkeiten.Von dem mit Wandstrahlern ausgestatteten Wohnraum gelangt man über eine offene Treppe zur Galerie, die mit einem weiteren Einbauschrank viel Stauraum bietet. Drei Schlafzimmer, eins mit Ankleide, und das Hauptbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne befinden sich auf dieser Etage. Praktischerweise gibt es auch hier eine Sprechanlage mit Türdrücker, so dass zum Öffnen der Haustür keine langen Wege entstehen. Sonstiges: Garagenstellplatz optional, 50,- €/Monat Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet