47799 Krefeld
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt an einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Krefelder Bismarckviertel, in direkter Nähe zum Schillerplatz.Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Kindergarten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.Die Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen, Seidenweberhaus und Stadttheater ist einen Spaziergang entfernt.Mit dem in der Nähe verkehrenden Linienbus erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof.Die nächste Auffahrt zur A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Die helle Wohnung ist nun komplett renoviert worden.Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, in den Bädern und der Küche gefliest.Die modernen Fensteranlagen besitzen Isolierverglasung.Die Wohnung besitzt eine komplett neue Einbauküche.Ebenfalls wurde eine neue Dusche im Bad eingebaut. Das 2. Bad besitzt eine Wanne und Fenster.Im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden. Objekt: Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort in einer Top-Lage!Die Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die helle Diele. Nach rechts begehen Sie die Küche, die nunmehr mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet worden ist. Neben der Küche befindet sich ein Bad mit einer ebenfalls neuen Dusche.Zur Vorderseite des Hauses ist das Schlafzimmer mit einem hübschen Erker orientiert.Links von der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, auch mit einem aparten Erker zur Vorderseite des Hauses. Vom Wohnzimmer ist auch die sonnige Dachterrasse in Süd-West-Lage zugängig. Hier genießen Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft in ruhiger Umgebung!Von der Diele führt eine elegante, mit einem großen Seitenfenster versehene Treppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Dachstudio, dass für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Vom Dachstudio ist der begehbare Kleiderschrank zugängig. Angrenzend befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne und Fenster.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.Eine Garage im Erdgeschoss des Hauses kann für mtl. 60,00 € angemietet werden. Sonstiges: KabelfernsehenGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,Endenergiebedarf: 143kWh, Gas, Baujahr 1988Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
