Kaufpreis 219.000 €
94447 Plattling
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgungsangeboten. So befinden sich in dem Umfeld neben einer Bäckerei, einem Lebensmittelmarkt auch eine Tankstelle und zwei Bankfilialen.Die Nibelungenstadt Plattling liegt im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Plattling verfügt mit Plattling-Nord und Plattling-West über zwei Anschlussstellen zur A92, außerdem führt die B8 durch die Stadt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Umschlagplatz für Personen und Güter, da sich hier die in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung verlaufenden Bahnstrecken kreuzen.Die zahlreichen Gewerbebetriebe, die in Plattling angesiedelt sind, sorgen für ein nachhaltig hohes Angebot an Arbeitsplätzen. Daneben punktet die Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten - wie zum Beispiel den beliebten Isarauen. Ausstattung: - Baujahr 1992- Massivbauweise- Wohnfläche ca. 83,90 m²- Nutzfläche ca. 13,38 m²- 4-Zimmer-Wohnung- Geschickte Aufteilung- Zentralheizung- Kunststofffenster- Tageslichtbad- Sonniger Balkon- Großer Kellerraum- Außenstellplatz Objekt: Großzügig geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Plattling - viel Fläche für einen überschaubaren Preis!Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die benannte Eigentumswohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, der künftige Eigentümer hat somit dieses Stockwerk für sich alleine.Schon beim Zugang in die Wohnung eröffnet sich der ausladende Essbereich, der durch eine Gaube mit großen Fenstern absolut lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer ist auch ein Kinderzimmer/Büro mit ansprechender Größe vorhanden. Die separate Küche hat ebenso ein Fenster wie das geräumige Badezimmer.Der zugehörige Kellerraum lässt Platz für Dinge, die man in der Wohnung nicht verstauen möchte. Für ein Auto ist der Wohnung ein eigener Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet.Diese Wohnung ermöglicht leistbares Eigentum auch für kleine Familien - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Stichworte: Nutzfläche: 13,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.70 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
