Kaufpreis 635.000 €
94094 Malching
Zimmer 3
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 3
Größe: 170 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: NEUWERTIGER BUNGALOW MIT UNVERBAUTEM BLICK IN RUHIGER LAGE Dieser neuwertiger Bungalow mit großflächigen, teilweise überdachten Terrassen mit unverbautem Blick, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Malching, an Rande einer kleinen Siedlung mit schönen, weiteren Bungalows und gepflegten Häusern. HAUS.freistehender Bungalow in Massiver Bauweise.Bungalow mit Fertigstellung im Jahr 2017.barrierefreie Bauausführung und ohne Bodenschwellen .hochwertiger Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen.großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnräumen.offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen.hohe Räume mit warmem Anstrich .die reine Wohnfläche im Innenbereich beträgt ca. 155 m².im Außenbereich mit anteiliger Wohnfläche von ca. 18 m².weitere Nutzflächen mit Garage/Stellplatz und mit großem Dachboden von ca. 180 m² .TECHNIK.hochwertige Fenster und Türen mit 3-Scheibenverglasung.Fenster und Türen mit elektrischen Kunststoff-Rollläden.Zentralheizung und Fußbodenheizung .gut positionierter, schöner Kamin aus Glas.Alarmanlage mit Videokameras für die Absicherung des Hauses AUSSENBEREICH .schönes, unverbautes und sonniges Grundstück Terrassen überdacht und nicht überdacht mit einer Gesamtfläche von über ca. 50 m²GARAGEN UND STELLPLÄTZE.eine elektrische Einzelgarage mit über ca. 30 m² .weitere Staumöglichkeiten für Geräte, Holz, usw. .gepflasterter Vorplatz für ein bis zwei FahrzeugeENERGIEANGABENEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.4.2028.Endenergieverbrauch beträgt 64.90 kwh/(m²*a).Die Energieeffizienzklasse ist B. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.4.2028.Endenergieverbrauch beträgt 64.90 kwh/(m²*a).Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 5.43, Distanz zur Grundschule: 2.53, Distanz zur Realschule: 5.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.85, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.71, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 2.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14 Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
