Kaufpreis 339.000 €
71083 Herrenberg
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gültstein ist ein Stadtteil von Herrenberg mit ca. 3.000 Einwohnern, ca. 3 km entfernt. Grundschule und Kindergarten am Ort. Der tägliche Bedarf kann abgedeckt werden, Herrenberg selbst bietet eine gute Infrastruktur, zur BAB Stuttgart/Singen sind es nur wenige 100 Meter. In wenigen Minutenzu erreichen ist die S-Bahn-Station in Herrenberg, um in kürzester Zeit nach Böblingen/ Sindelfingen oder Stuttgart zu gelangen.Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note.Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart. Objekt: Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder für die kleine Familie mit einem Kind.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2000 erbauten Mehrfamilienhauses.Es hat zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Westbalkon, dass andere mit Zugang zur Dachloggia. Diese erreichen Sie auch über den Wohn/Essbereich. Das Innenliegende Bad wartet mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Badewanne auf.Die gemütliche Küche rundet das Angebot ab. Insgesamt können Sie sich auf ca. 82m² Wohnfläche wohlfühlen.Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz und Abstellraum, sowie ein Außenstellplatz.Die Wohnung ist seit 01.01.2020 vermietet. Die Monatsmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung (290 €) und Stellplätze beträgt aktuell1200 €. Details erfahren Sie im persönlichen Gespräch.Winterdienst und Hausreinigung übernimmt der Hausmeisterservice.Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
